情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て高松市国分寺町新名一戸建グッドタウン国分寺

バス国分寺町コミュニティバス「川辺」下車徒歩7分

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所在地: 高松市国分寺町新名1071-1
土地面積: 229.01m²
建物面積: 97.71m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年07月

価格3,696万円(税込)

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［取扱会社］マキノ不動産開発株式会社

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国分寺南部小学校まで徒歩圏内子育て世代にとって安心便利な環境です。

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片流れの屋根がスマートな外観。自転車を駐車できるスペースも設けています。

間取・区画

3LDK/3、696万円

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物件価格3,696万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］マキノ不動産開発株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.3220513-0000054

所在地	周辺地図香川県高松市国分寺町新名1071-1
交通	バス国分寺町コミュニティバス「川辺」下車徒歩7分
間取	3LDK(LDK20、洋8、洋5.3、洋5.3)
土地面積	229.01m²
建物面積	97.71m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年07月	駐車スペース	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第確R07-1620号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	三方 ( 北 5m 私道間口8.8m ) ( 東 5m 私道間口19m ) ( 南 5m 私道間口6.7m )	取引態様	売主
備考・制限等	あんしん保証・瑕疵担保責任保険10年・地盤保証10年・シロアリ保証10年金利・保険料優遇・フラット35S・Aプラン対象・省令準耐火構造性能保証　〜長期優良住宅〜耐震等級3・断熱等性能等級6・劣化対策等級3維持管理対策等級3・一次エネルギー消費量等級6を取得設備上水道・浄化槽・全室照明器具・外構工事込・Ｌｏｗ−Ｅペアガラスアルミ樹脂複合サッシ・EV充電用コンセント・リビングエアコン

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 長期優良住宅認定通知書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; オール電化; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	国分寺南部小学校 (700m)、国分寺中学校 (1,700m)
買物施設	コンビニ (1,100m)、スーパー (800m)

周辺地図

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［取扱会社］マキノ不動産開発株式会社: 住所：香川県高松市木太町1609番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：祝日
免許番号：香川県知事(14)第001702号
電話番号：087-835-5500
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-27104

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい05574-1478

LIFULL HOME’S物件番号：32205130000054／自社管理番号：C3704902-20260217100046

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