情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/18

土地松山市溝辺町

伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩34分

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所在地
松山市溝辺町
土地面積
158m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格759万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3220440-0001532

所在地 愛媛県松山市溝辺町
交通 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩34分
土地面積 158m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 傾斜地 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 畑
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 南 4.4m 公道 間口19m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 表記している実測面積71.65坪は仮測量によるものです。本売買契約締結後、引渡しまでの間に、売主負担にて再測量を行う予定です。 売主負担にて地目変更（畑⇒雑種地）して引渡しします。 現状渡しになります。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 湯山 (1,955m)、湯山 (1,014m)
買物施設 コンビニ (1,020m)、スーパー (533m)、ドラッグストア (1,106m)
その他の施設 総合病院 (1,081m)、公園 (2,239m)、銀行 (571m)、医療法人友朋会栗林病院 (1,081m)
［取扱会社］株式会社日本エイジェント　売買物語
住所：愛媛県松山市北立花町9-12
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウィーク　夏季　年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008531号
電話番号：089-911-2510
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32204400001532／自社管理番号：T15147

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