情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションロイヤルガーデン上町 1201

とさでん交通市内線上町二丁目駅徒歩3分

物件画像

価格3,690万円

［取扱会社］有限会社タクシン不動産

高層12階角部屋3LDK 上町二丁目電停まで徒歩2分セカンドハウス利用の美邸

【外観】

間取・区画

物件価格3,690万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3220434-0000949

所在地	周辺地図高知県高知市上町2丁目1-25
交通	とさでん交通市内線上町二丁目駅徒歩3分
その他交通	バス上町二丁目（バス）下車徒歩1分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖,洋室 5.4帖,LDK14.2、洋6.5、洋6.0、洋5.4)
専有面積	74.28m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	12階 / 地上15階建
主要採光面	南	築年月	2024年04月
バルコニー面積	15.13m²	駐車場	無
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理費	7,800円	修繕積立金	5,600円
建築確認番号／開発許可番号	第ERI-21018384号	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	セカンドハウス所有で使用感の少ない美邸 15階建12階部分の高層階で眺望、採光、通風良好掃除がしやすい全室フローリング主寝室にウォークインクローゼット奥行が2メートルのバルコニー角部屋でプライバシー性が高い窓付きのバスルーム全ての蛇口から浄水が使えるセントラル浄水器取り出さず開錠できるハンズフリーIDキーペット共生マンションインターネット使い放題（ピカラ）

こだわり項目: オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; 食器洗い乾燥機; 浴室乾燥機; ウォークインクローゼット; エレベーター

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	高知市立第四小学校 (238m)、高知市立城西中学校 (182m)

［取扱会社］有限会社タクシン不動産: 住所：高知県高知市愛宕町４丁目2-14
営業時間：09:00〜19:00
定休日：日曜、祝日
免許番号：高知県知事(11)第001508号
電話番号：088-822-8633
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32204340000949／自社管理番号：102760905

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

クレアホームズ高知本町
家具・什器備品等は価格に含まれておりません。/読書や勉強スペースとして利用できる、無線LAN完備のマルチラウンジ。来客時や雨の日もお子様の遊び場として利用できるキッズルーム。マルチラウンジとキッズルームから行き来できるパークヴューテラス。ご家族やご友人の宿泊に利用できるゲストルーム（有料）など、充実した多彩な共用施設です。回収日や時間を気にせず24時間いつでもゴミ出し可能です。/アルコーブ2.68平米
とさでん交通市内線大橋通駅徒歩4分
3,800万円
専有：75.53m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)