情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て高知市一宮徳谷一戸建

JR土讃線土佐一宮駅徒歩5分

物件画像

所在地: 高知市一宮徳谷
土地面積: 155.31m²
建物面積: 100.19m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年07月

価格3,980万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］有限会社タクシン不動産

通話無料電話でお問い合わせ

二方道路南向き P4台可収納豊富で床暖房のリビングは家族の憩いの空間です。

すべての画像

【外観】

間取・区画

【間取り】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］有限会社タクシン不動産: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.3220434-0000791

所在地	周辺地図高知県高知市一宮徳谷
交通	JR土讃線土佐一宮駅徒歩5分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,収納 2.5帖,洋室 7.5帖,収納 3帖,洋室 5.2帖,LDK17.0、S2.5、洋7.5、S3.0、洋5.2)
土地面積	155.31m²
建物面積	100.19m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2025年07月	駐車スペース	空有料金：価格・管理費に含む
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 南公道間口11m ) ( 西公道間口11m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	ツーバイフォー住宅、耐震等級3相当、省令準耐火構造。床暖房のあるリビングは家族が集まる憩いの場。食器洗浄乾燥機付き対面キッチンはリビングダイニングと一体感があり、IHクッキングヒーターの為料理の後片付けもササっと拭いて時間短縮出来るのが嬉しいですね。　高知市立一宮東小学校まで徒歩7分。JR「土佐一宮」駅まで徒歩5分。玄関ホールよりファミリークローゼットへ、上着を脱ぎそのまま洗面所で手洗いが出来る間

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 床暖房; IHコンロ; 食器洗い乾燥機; 追焚機能; 温水洗浄便座; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	高知市立一宮東小学校 (526m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］有限会社タクシン不動産: 住所：高知県高知市愛宕町４丁目2-14
営業時間：09:00〜19:00
定休日：日曜、祝日
免許番号：高知県知事(11)第001508号
電話番号：088-822-8633
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-28818

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい32439-1477

LIFULL HOME’S物件番号：32204340000791／自社管理番号：97981152

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

南国市大そね甲・B号地　新築住宅　売家
■キッチンにはスパイスニッチやパントリーがあり、調味料や食品のストックもすっきり収納可！■津波浸水区域外の為、もしもの時にも安心です♪■P3台駐車可能！車の出し入れもしやすいゆとりの駐車スペースです。■全室収納付き♪玄関ホールにもCLがあり、日用品やコートなどの収納にも便利です。■閑静な住宅街■2面採光の為、日当りや風通しも良好■評価・証明書：建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定
バス野田口下車徒歩7分
3,980万円（税込）
土地：150.92m²
建物：71.21m²
間取：3LDK

南国市大そね甲・1号地　新築住宅　売り家
■全室収納付き♪キッチンにも収納カ所があり、食材や調理器具もすっきり片付きます。■リビングに階段がある為、家族が顔を合わせやすく、自然とコミュニケーションが生まれる間取りです。■2階には1.5帖の納戸があり、季節物やストック品の収納にぴったりです。■キッチンとダイニングテーブルが横並びの配置で、配膳や片付けがしやすく、家事動線もスムーズな使い勝手の良い間取りです。
バス野田口下車徒歩7分
4,080万円（税込）
土地：147.17m²
建物：97.7m²
間取：3SLDK

高知市一ツ橋町2丁目・6号地　新築住宅　売家
■ガス衣類乾燥機「乾太君」付き！梅雨時期も湿気を気にせずお洗濯物をカラッと乾かせますね♪全居室収納付きでお荷物の多い方やシーズン用品などもすっきり収納できます。一ツ橋児童遊園、一ツ橋小学校近く！大切なお子様の通学や遊び場にも安心です♪コンビニ、スーパーまで徒歩圏内にあるので日々のお買い物に便利な住環境です。
バス東久万下車徒歩5分
4,280万円（税込）
土地：99.95m²
建物：81.14m²
間取：3LDK

高知市口細山・1号地　新築住宅
※建物プランは一例です。プランは変更可能です。■玄関に玄関収納があり、外出時のスムーズな動線確保ができます。■ 別途上下水道負担金392、000円 ■他区画あり（全5区画）■（仕様・設備）長期優良住宅・耐震等級3・ZEH+・省令準耐火・フラット適用住宅・太陽光9.68KW・エネファーム・全居室床暖房・幹太くん6K■2階にフリーホールがあり、柔軟に使い方を変えられます。
バス塚の原分岐西下車徒歩4分
4,280万円（税込）
土地：162.01m²
建物：102.96m²
間取：4SLDK

新築一戸建て高知市一宮徳谷 一戸建