情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地高知市新本町

JR土讃線 高知駅 徒歩6分

物件画像

所在地
高知市新本町1丁目
土地面積
78.47m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
-
建ぺい率
80％
容積率
300％

価格890万円

［取扱会社］有限会社タクシン不動産

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JR高知駅 江ノ口小学校が徒歩5〜6分 狭小地ですが建ペイ率と容積率に余裕あり

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【外観】

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格890万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3220434-0000614

所在地 高知県高知市新本町1丁目
交通 JR土讃線 高知駅 徒歩6分
土地面積 78.47m²
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 私道 間口8.5m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 狭小地ですが建ペイ率と容積率に余裕があり3階建にして住宅・事務所用地として適します。（登記面積は94.77？ですが敷地一部の約16.3？を道路に共用しており有効面積は約78.47？です）　JR高知駅、江ノ口小学校が徒歩5〜6分の駅北地区。イオンモール高知や赤十字病院も徒歩圏内。　閑静な住宅地|都市ガス|公営水道|公共下水　
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高知市立江ノ口小学校 (385m)、高知市立愛宕中学校 (738m)
［取扱会社］有限会社タクシン不動産
住所：高知県高知市愛宕町４丁目2-14
営業時間：09:00〜19:00
定休日：日曜、祝日
免許番号：高知県知事(11)第001508号
電話番号：088-822-8633
所属団体：所属団体未加入

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