情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/28

土地松山市余戸中 余戸中

伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩3分

物件画像

所在地
松山市余戸中1丁目6-14
土地面積
172.03m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,493万円

［取扱会社］有限会社滝川建築

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さくら小学校区 余戸駅・バス停・スーパー生協まで徒歩3分の生活便利な立地です

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    2号地

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物件価格1,493万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3220381-0000007

所在地 愛媛県松山市余戸中1丁目6-14
交通 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩3分
その他交通 「(バス停)余戸」 徒歩3分
土地面積 172.03m²
総区画数 2区画 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 公道 間口3.5m )
取引態様 売主   
備考・制限等 徒歩圏内に伊予鉄余戸駅(3分)スーパー(4分)小学校(7分)と住みやすい住宅地です。南側に1.2ｍの市所有の敷地(地面下に水路が通っている)があり、2.5ｍ進入路 1.2ｍあるので合計3.7ｍ 旗竿の土地ですがゆったり車が入れます。現在測量中ですので、測量後面積と価格の増減があります。確定面積×285、000円 仲介手数料不要です。水道負担金：30万円、境界ブロック負担金別途必要。
こだわり項目
更地
公営水道
下水
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さくら小学校 (700m)、余土中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (300m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)

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［取扱会社］有限会社滝川建築
住所：愛媛県伊予郡松前町大字永田425-1
営業時間：08:00〜17:00
定休日：毎週日曜日、祝日
免許番号：愛媛県知事(04)第004835号
電話番号：089-985-3145
所属団体：所属団体未加入

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