情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て松山市別府町 一戸建 ハマノクレド別府VI

バス 御産所下車 徒歩6分

物件画像

所在地
松山市別府町乙25-38
土地面積
135.11m²
建物面積
110.96m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年09月

価格3,320万円(税込)

［取扱会社］株式会社みうら

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ハマノクレド別府？ 味生第二小・津田中校区、生活便利な収納が魅力的なお家です

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外観
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新規分譲地の中にあり最近家を建てられたファミリー世帯が多いです。6区画の真ん中ですが、隣とは駐車場を挟んでいるので適度な距離感を保てます。

間取・区画

  • 間取り

    4LDKの間取りはファミリーでも趣味部屋・在宅ワーク部屋を確保したい方にもおすすめ。無駄のない生活しやすい間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,320万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3220360-0000025

所在地 愛媛県松山市別府町乙25-38
交通 バス 御産所下車 徒歩6分
間取 4LDK(LDK17.4、和4.5、洋8、洋5.4、洋5.3)
土地面積 135.11m²
建物面積 110.96m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2025年09月 駐車スペース 空有 料金：価格・管理費に含む
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第2024建確-2389号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5.3m 公道 間口10.5m )
取引態様 売主   
備考・制限等 水道負担金33万円、境界ブロック費285、356円、下水道受益者負担金33、778円 株式会社みうらが施工販売する注文住宅のような建売住宅「ハマノクレドの家」 　HPでも過去事例を多数紹介しています 　是非チェックしてください みうらHP：https://www.hamanocredo.com/
こだわり項目
南道路
食器洗い乾燥機
オール電化
ウォークインクローゼット
駐車場あり
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 味生第二小学校 (800m)、津田中学校 (1,500m)
［取扱会社］株式会社みうら
住所：愛媛県松山市三津２丁目5-23
営業時間：08:00〜18:00
定休日：毎週日曜日
免許番号：愛媛県知事(02)第005514号
電話番号：089-952-0333
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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