情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新居浜市萩生一戸建萩生建売4

JR予讃線中萩駅 3.1km

物件画像

所在地: 新居浜市萩生
土地面積: 175.58m²
建物面積: 92.33m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年04月

価格2,980万円(税込)

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［取扱会社］KOYO　興陽商事株式会社

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完成前購入可能小学校徒歩5分×平屋。吹き抜けLDKと無垢材が心地いい家

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◇完成前購入可能◇小学校徒歩5分×平屋。吹き抜けLDKと無垢材が心地いい家

間取・区画

■中萩小学校まで徒歩5分の安心立地 ■ワンフロアで暮らしやすい平屋住宅 ■吹き抜けLDKで明るく開放的な空間 ■アカシア無垢材を使用した洗練された温もりある内装 ■LDK続きの畳コーナー（キッズスペー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

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返済期間: 年

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※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3220353-0000052

所在地	周辺地図愛媛県新居浜市萩生
交通	JR予讃線中萩駅 3.1km
間取	4LDK(洋6、和6、洋5、洋5、LDK18.6)
土地面積	175.58m²
建物面積	92.33m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第2025建確-1737号	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6m 間口11.6m )
取引態様	売主
備考・制限等	中萩小学校まで徒歩5分の安心立地ワンフロアで暮らしやすい平屋住宅吹き抜けLDKで明るく開放的な空間アカシア無垢材を使用。洗練された温もりある内装 LDK続きの畳コーナー（キッズスペース・来客用にも） 4帖の洗面ランドリールームで室内干しも快適グレー×黒のスタイリッシュな外観デザイン Ua値0.41の高断熱住宅　光熱費も抑えられます完成前購入可能早めのご検討もおすすめ

こだわり項目: 南道路; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; オール電化; 温水洗浄便座; 全居室収納; ウォークインクローゼット; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	新居浜市立中萩小学校 (390m)、新居浜市立中萩中学校 (764m)
買物施設	コンビニ (435m)、スーパー (802m)
その他の施設	総合病院 (866m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］KOYO　興陽商事株式会社: 住所：愛媛県四国中央市川之江町1655-3
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水・木曜日
免許番号：愛媛県知事(12)第002468号
電話番号：0120-272-064
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-58812

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい05574-1470

LIFULL HOME’S物件番号：32203530000052／自社管理番号：C3812703-20260213125951

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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