情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地新居浜市郷 5丁目分譲地

バス東高入口下車徒歩13分

物件画像

価格869万円

［取扱会社］有限会社小野建設

緑が多い住環境で、徒歩圏内に生活利便施設が揃います。建築条件付き宅地。

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外観

間取・区画

物件価格869万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3220337-0000076

所在地	周辺地図愛媛県新居浜市郷5丁目
交通	バス東高入口下車徒歩13分
土地面積	261.25m²
総区画数	3区画	私道負担面積	84.97m²
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4.1m 公道 )	取引態様	売主
備考・制限等	国領川が近く、河川敷での散歩やランニングにもぴったり。緑が多い環境です。春には国領川緑地の桜並木がきれいです。・進入路に対して地役権を設定。・上水道加入金、公共下水道受益者負担金、雨水放流料等別途。・北側前面道路の後退部分を、市に寄付予定。建築条件付き宅地本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である、有限会社小野建設との間で建築請負契約を締結していただくことを条件として分譲いたします

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。