情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て西条市明屋敷一戸建ザ・平屋　明屋敷

JR予讃線伊予西条駅徒歩20分

物件画像

所在地: 西条市明屋敷615-2
土地面積: 180.29m²
建物面積: 101.43m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年08月

価格3,490万円(税込)

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［取扱会社］株式会社真建ホームズ

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1.5階の平屋大容量収納のあるお家です地下水利用できる高断熱住宅

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物件価格3,490万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3220113-0000187

所在地	周辺地図愛媛県西条市明屋敷615-2
交通	JR予讃線伊予西条駅徒歩20分
その他交通	バス瀬戸内運輸/百軒巷下車徒歩4分
間取	3SLDK(LDK19.78、洋7.2、洋4.5、洋4.5、ミドルクローゼット4.5、土間収納4.5)
土地面積	180.29m²
建物面積	101.43m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第2025建確-2285号	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 5m 公道間口9.3m )
取引態様	売主
備考・制限等	1.5階建の平屋耐震等級3・省令準耐火構造・断熱性能等級6・一次エネルギー消費量等級6のお家令和8年夏完成予定です

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; オール電化; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	西条小学校 (481m)、西条北中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (547m)、スーパー (645m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社真建ホームズ: 住所：愛媛県松山市宮西１丁目6-3 ミヤハル宮西ビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：不定休
免許番号：愛媛県知事(05)第004844号
電話番号：089-923-6636
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-59110

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい13978-1477

LIFULL HOME’S物件番号：32201130000187／自社管理番号：Q0010-20251208172136

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北側道路は、建築基準法第42条第2項に準ずる道路。私道負担面積は、全体の11.00m2につき1/2共有。太陽光発電システム6.60kW込みでの販売も可能、その際の価格は+100万円になります。 ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 7月以降の価格改定前に検討を。完成済み物件なら価格変動なく安心の資金計画が立てられます。全棟太陽光発電システム標準搭載のいえとち本舗の建売住宅です。 ※月々返済額は変動金利0.825%・40年・頭金0円の試算例。審査条件により異なります。【7月以降の価格改定前CP注意事項】 ■仕入・建築コスト上昇のため、今後価格改定を予定しています。 ■完成物件のみ対象。未完成物件は除く。 ■月々返済額の試算条件：変動金利0.825%・借入期間40年・頭金・ボーナス払い0円。
伊予鉄道郡中線「土居田」駅徒歩12分
2,998万円～（税込）
土地：(2)119.08m²(3)120.96m²
建物：(2)(3)103.02m²
間取：(2)(3)4LDK

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