情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て松山市溝辺町 一戸建

伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩35分

物件画像

所在地
松山市溝辺町
土地面積
149.78m²
建物面積
102.06m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年10月

価格2,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社C-next不動産

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松山市立湯山小学校が通学範囲内、学校まで徒歩14分。物件価格2380万円の物件で、経済的な圧迫の無い

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3220109-0000726

所在地 愛媛県松山市溝辺町
交通 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩35分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,和室 3.7畳,洋室 7帖,洋室 6.7帖,洋室 5帖,LDK17.0、和3.7、洋7.0、洋6.7、洋5.0)
土地面積 149.78m²(公簿)
建物面積 102.06m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2025年10月
バルコニー面積 8.51m² 駐車スペース 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 松山市立湯山中学校が徒歩3分で通学にも便利です。好評の新築物件なので、おすすめです。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。令和7年10月築の物件です。伊予鉄道市駅線道後温泉周辺で快適な暮らしが送れるよう、当社スタッフがサポートいたします。住まい探しでしたら是非お任せください(^o^)
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
オール電化
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松山市立湯山小学校 (1,100m)、松山市立湯山中学校 (167m)
買物施設 コンビニ (1,015m)、スーパー (1,393m)
［取扱会社］株式会社C-next不動産
住所：愛媛県松山市勝山町２丁目15番地4　喜安ビル2F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜
免許番号：愛媛県知事(02)第005440号
電話番号：089-997-7773
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：32201090000726／自社管理番号：133590

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