情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古住宅松山市小坂一戸建

伊予鉄道横河原線いよ立花駅徒歩12分

物件画像

価格1億3,000万円

［取扱会社］株式会社リビング椿

居宅兼事務所に最適南道路につき日当たり良好駐車4台可能

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外観

間取・区画

物件価格1億3,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3220107-0001143

所在地	周辺地図愛媛県松山市小坂4丁目
交通	伊予鉄道横河原線いよ立花駅徒歩12分
その他交通	バス枝松下車徒歩8分
間取	6LDK(+SS)
土地面積	300.18m²
建物面積	462.32m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／3階建	築年月	2008年03月
駐車スペース	空有料金：価格・管理費に含む	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 私道間口18.3m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	PC工法の鉄筋コンクリート3階建て室内EV付、アルソック契約中室内は車いすで移動できます。道路持分（小坂四丁目415番1　公衆用道路69？）も同時に所有権移転します。南側道路は42条に準ずる道路

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社リビング椿: 住所：愛媛県松山市東石井６丁目6番44号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜
免許番号：愛媛県知事(10)第002932号
電話番号：089-958-0100
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32201070001143／自社管理番号：Q0047-20260512160410

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

松山市小坂一戸建
土地90坪　鉄筋コンクリート造の139坪の建物　自宅、事務所、事務所兼自宅に適します　駐車スペース並列3台可　新規エアコン設置　リビング床暖房あり　太陽光設備あり（売電期間は終了）　セカンドハウスとして使用　南側道路　日当たり通風良好
伊予鉄道横河原線いよ立花駅徒歩12分
1億3,000万円
土地：300.18m²
建物：462.32m²
間取：5SLDK