情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て松山市拓川町一戸建拓川

伊予鉄道横河原線いよ立花駅徒歩12分

物件画像

価格3,270万円(税込)

［取扱会社］愛媛ハウジング株式会社

完成しました見学できます松山市駅、環状線とのアクセス　耐震等級3

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駐車スペース2台南面道路

間取・区画

物件価格3,270万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3220105-0000171

所在地	周辺地図愛媛県松山市拓川町471-5
交通	伊予鉄道横河原線いよ立花駅徒歩12分
その他交通	バス拓川町下車徒歩2分
間取	4LDK(LDK13.5、和4.5、洋6.5、洋5.0、洋5.0)
土地面積	124.9m²
建物面積	88.31m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	168％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第2025建確1996号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m )	取引態様	売主
備考・制限等	愛媛県立中央病院に近く大変便利な地域です月々の支払い 87、400円ボーナス払いなし借入金額3270万円、40年払い・上限金利特約付変動金利当初10年金利1.3％の場合、保証料別途、四国労働金庫R8.5 月々の支払い 70、000円ボーナス払い104、500円（年2回）借入金額3270万円、40年払い・上限金利特約付変動金利当初10年金利1.3％の場合、保証料別途、四国労働金庫R8.5

こだわり項目: 南道路; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; オール電化; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; 専用庭; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］愛媛ハウジング株式会社: 住所：愛媛県松山市衣山４丁目70番地7
営業時間：08:30〜17:30
定休日：土曜（隔週）、日曜、祝日
免許番号：愛媛県知事(11)第002750号
電話番号：089-926-0002
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32201050000171／自社管理番号：Q0002-20260109105205

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

松山市中村一戸建
2階リビングを採用し、　外からの視線を気にせず、　カーテンを開けたまま過ごせる開放的な空間に。　　リビングとつながるバルコニーでは、　おうちカフェやBBQに家庭菜園など家族のくつろぎの時間を楽しめます。　　すっきり暮らせる収納設計　各部屋に収納を確保し、　生活感を抑えた空間を保てます。　　毎日の過ごしやすさと、　心地よさを両立した住まいです。
伊予鉄道横河原線石手川公園駅徒歩10分
3,190万円（税込）
土地：111.49m²
建物：105.98m²
間取：3LDK

松山市南久米町一戸建
敷地・57坪の敷地（うち私道面積：15．73坪）2台分の駐車スペースを確保。・ゆったりとした16帖ＬＤＫ和室でご家族とのコミュニケーションも取りやすい・洗面脱衣室には室内物干し付きで雨の日のお洗濯も安心・2階には3帖のウォークインクローゼット付充実の設備・リビングにはエアコンが1台ついています・玄関扉タッチキー、食洗器が標準でついています
伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩7分
3,450万円（税込）
土地：188.46m²
建物：99.46m²
間取：4SLDK