情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て松山市溝辺町 一戸建

伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩35分

物件画像

所在地
松山市溝辺町
土地面積
149.78m²
建物面積
102.06m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年10月

価格2,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社ケーズハウス

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全2棟、最終1棟 　湯山小、湯山中校区 　耐震等級3、住宅性能評価書取得

間取・区画

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物件価格2,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ケーズハウス
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物件詳細情報

物件No.3220062-0002853

所在地 愛媛県松山市溝辺町
交通 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩35分
その他交通 バス 高野バス停下車 徒歩4分
間取 3LDK
土地面積 149.78m²
建物面積 102.06m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC111549号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 防犯カメラ、浴室暖房乾燥機、モニター付インターホン設備 コンビニまで987ｍ、スーパーまで590ｍ全2棟、最終1棟 　湯山小、湯山中校区 　耐震等級3、住宅性能評価書取得 　防犯カメラ、浴室暖房乾燥機、モニター付インターホン設備
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
オール電化
温水洗浄便座
浴室乾燥機
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松山市立湯山小学校 (1,128m)、松山市立湯山中学校 (236m)
［取扱会社］株式会社ケーズハウス
住所：愛媛県松山市枝松３丁目6-37
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：愛媛県知事免許(04)第005160号
電話番号：089-913-1313
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32200620002853／自社管理番号：2442

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