情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅那覇市繁多川　戸建

バス 繁多川下車 徒歩4分

物件画像

所在地
那覇市繁多川4丁目
土地面積
137.89m²
建物面積
64.82m²
間　取
4K
築年・入居
1963年01月

価格1,180万円

［取扱会社］株式会社ミカタ不動産

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車両進入不可。室内リフォーム必須です。

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敷地にゆとりのある平屋住宅。

間取・区画

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    4Kの平屋建て。用途に応じた自由なリフォームが可能です。

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物件価格1,180万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3217982-0000089

所在地 沖縄県那覇市繁多川4丁目4番地
交通 バス 繁多川下車 徒歩4分
間取 4K
土地面積 137.89m²
建物面積 64.82m²
構造・規模 その他／1階建 築年月 1963年01月
駐車スペース 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 〇増築未登記部分有〇現状引渡し〇車両進入不可那覇市繁多川に、平屋の中古戸建が出ました。建物は1963年築と年数は経っていますが、だからこそ感じられる落ち着きと、自由な発想で再生できる“余白”がこの物件の魅力です。間取りは4K。居室数がしっかり確保されており、住居としてはもちろん、古民家を活かした店舗・事務所・アトリエなどのビジネス利用にもおすすめできます。室内はリフォーム前提となりますが、その分、用途やコンセプトに合わせて思い通りに作り込める点は大きなメリット。自分好みの空間に一から仕上げたい方には、非常にやりがいのある一棟です。敷地は約41坪とゆとりがあり、繁多川エリアの落ち着いた住環境も魅力のひとつ。周辺は住宅街で、那覇市内でありながら静かな暮らしが叶います。なお、車の出入りはできませんが、その分価格は抑えめに設定しております。コストを抑えて不動産を取得し、リノベーションで価値を高めたい方に適した物件です。現在、売主様が居住中のため、内覧は日程調整が必要となりますが、まずは現地の雰囲気だけでもぜひご確認ください。「住む」だけでなく、「使う」発想が広がる一棟です。
こだわり項目
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 識名小学校 (1,300m)、石田中学校 (400m)
［取扱会社］株式会社ミカタ不動産
住所：沖縄県那覇市長田２丁目12番17号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：不定休
免許番号：沖縄県知事(01)第005597号
電話番号：098-996-5966
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：32179820000089／自社管理番号：11352-97

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