情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てクレイドルガーデン糸満市座波第2（2号棟）

バス座波下車徒歩5分

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所在地: 糸満市座波
土地面積: 115.52m²
建物面積: 90.72m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年10月

価格3,380万円(税込)

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［取扱会社］株式会社四季彩建物

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間取・区画

15帖LDKと4帖畳コーナーの配置を整理しやすい間取り図です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3217653-0001733

所在地	周辺地図沖縄県糸満市座波264番地
交通	バス座波下車徒歩5分
間取	4LDK
土地面積	115.52m²
建物面積	90.72m²
構造・規模	その他／2階建	築年月／完成予定年月	2025年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	15帖LDKと4帖畳コーナー、全居室収納、駐車2台縦列の収まりまで現地で見ながら検討できる一棟です。座波バス停徒歩約4分。価格だけでは分かりにくい広さや明るさも見ておけます。まずは10分ほどの現地確認からご案内できます。近い条件の物件もまとめて比較できるので、見るだけの段階でもご相談ください。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; プロパンガス; 下水; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; バリアフリー; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	兼城小学校小学校 (396m)、兼城中学校中学校 (588m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社四季彩建物: 住所：沖縄県那覇市小禄１丁目21-25-1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：なし
免許番号：沖縄県知事(01)第005048号
電話番号：098-840-1749
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)沖縄県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-77974

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい45083-1473

LIFULL HOME’S物件番号：32176530001733／自社管理番号：2332-10381

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

全3区画土地49坪、建物新築32坪
セットバック有【あなたのかかりつけ不動産になりたい?】弊社では内覧から銀行仮審査、司法書士、土地家屋調査士など引き渡しまでに必要な業務を責任もって取引いたします！お客様のニーズに合った物件をご提案いたします！後悔なく理想な物件を巡り合わすため努めます。ローンのシュミレーションもお出しできますので、お電話お待ちしております?
バス渡慶次小学校下車徒歩3分
3,490万円（税込）
土地：162.4m²
建物：106.1m²
間取：4LDK

親慶原2号棟初値：3，480万円月々66，153円〜
【月々の支払い計算】●借入金融機関：地方銀行 ●借入額：物件代金 ●借入期間：50年 ●頭金：0円 ●ボーナス払い：0円●当初5年間固定金利0.65％、6年目以降1.375％としたシミレーションです。??お客様のご年齢やご年収等、各金融機関審査基準により異なります。※諸経費一部別途とした場合【諸費用内訳(概算)】●固定資産税 1年分日割(10万円以下)●表題建物登記(10万円以下)●権利登記(40万円前後)●火災保険 5年契約(25万円前後)●銀行手数料(借入額×2.42％以下)●仲介手数料(売買代金×3％+6万円以下)●オプション工事(家具家電等)●既存借入(500万円までおまとめ可能！)【住宅購入時に特に気になる住宅ローン】弊社は指定銀行がございません。お客様の状況や希望に沿った銀行、住宅ローンプランをご提案させて頂きます。・月々〇〇円で抑えたい。・頭金なしでも購入できる？・団信ってなに？・どこの銀行がいいの？・ネット銀行は？・・・etc弊社スタッフが様々な疑問にお答えします♪
バス親慶原入口下車徒歩1分
3,388万円（税込）
土地：123.04m²
建物：107.64m²
間取：3LDK

佐敷1号棟初値：2，980万円月々56，234円〜
【月々の支払い計算】●借入金融機関：地方銀行 ●借入額：物件代金 ●借入期間：50年 ●頭金：0円 ●ボーナス払い：0円●当初5年間固定金利0.65％、6年目以降1.375％としたシミレーションです。??お客様のご年齢やご年収等、各金融機関審査基準により異なります。※諸経費一部別途とした場合【諸費用内訳(概算)】●固定資産税 1年分日割(10万円以下)●表題建物登記(10万円以下)●権利登記(40万円前後)●火災保険 5年契約(25万円前後)●銀行手数料(借入額×2.42％以下)●仲介手数料(売買代金×3％+6万円以下)●オプション工事(家具家電等)●既存借入(500万円までおまとめ可能！)【住宅購入時に特に気になる住宅ローン】弊社は指定銀行がございません。お客様の状況や希望に沿った銀行、住宅ローンプランをご提案させて頂きます。・月々〇〇円で抑えたい。・頭金なしでも購入できる？・団信ってなに？・どこの銀行がいいの？・ネット銀行は？・・・etc弊社スタッフが様々な疑問にお答えします♪
沖縄都市モノレール首里駅 8.4km
2,880万円（税込）
土地：159.01m²
建物：97.2m²
間取：4LDK

糸満市兼城767　新築一戸建て全2棟Ａ号棟
【ライアホームにできること】・予算（住宅ローン、資金計画等）?まずは、自分たちが住宅ローンを組めるのか？いくらまで？月々はどれくらい？不安な事を1つずつ丁寧にご説明いたします！・物件自体（構造、アフターサービス保障等）?木造かRC（コンクリート）造のメリット・デメリットの比較、新築一戸建てならではの保証内容も中古から新築まで比較します！・家族（ライフスタイルの変化等）?お子様の年齢に合わせた学校区の相談や職場や実家近く等、要望に合わせた物件をご紹介いたします！・住宅周辺環境（交通便、災害等）?お客様の家庭環境に合わせて、バスの交通手段や災害時の避難場所エリア等をしっかりとご提案いたします！その他、住宅を購入する上での色んな不安を一緒に解消していきましょう。どんな些細なことでも構いません！お気軽にご相談ください！スタッフ一同、アットホームで相談しやすい不動産屋さんを目指しております。【沖縄本島全域、ご案内可能です！】お仕事終わりの夕方以降のご案内もOK。事前予約で21時〜・22時〜案内等、各市町村対応中。お時間ご相談ください☆
沖縄都市モノレール赤嶺駅 3.3km
3,690万円（税込）
土地：128.88m²
建物：95.02m²
間取：4LDK

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