情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅呉市溝路町戸建

JR呉線 呉駅 徒歩27分

物件画像

所在地
呉市溝路町
土地面積
227.96m²
建物面積
51.05m²
間　取
3K
築年・入居
1967年12月

価格598万円

［取扱会社］株式会社Make　vision　Japan

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2025年11月撮影

間取・区画

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物件価格598万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社Make　vision　Japan
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物件詳細情報

物件No.3214122-0000004

所在地 広島県呉市溝路町
交通 JR呉線 呉駅 徒歩27分
その他交通 溝路町バス停　徒歩4分
間取 3K(洋室 4.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 4.5帖(1階),キッチン 4.5帖(1階))
土地面積 227.96m²(公簿)
建物面積 51.05m²
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 南西
築年月 1967年12月 駐車スペース 空有 料金：価格・管理費に含む
セットバック 有 用途地域 第一種住居地域
地勢 ひな段 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 2m 公道 間口20m )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2025年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 年間想定家賃収入：64.8万円。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
全居室収納
室内洗濯機置場
駐車場あり
テラス
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長迫小学校 (496m)、和庄中学校 (898m)
［取扱会社］株式会社Make　vision　Japan
住所：広島県呉市阿賀中央９丁目1-9
営業時間：10:00〜16:00
定休日：水曜日・土曜日・日曜日・祝日
免許番号：広島県知事(01)第011574号
電話番号：0823-69-1219
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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