情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地福山市神辺町字徳田

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所在地
福山市神辺町字徳田
土地面積
578m²
用途地域
無指定
建築条件
-
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格260万円

［取扱会社］株式会社かいち不動産

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家庭菜園などいかかでしょうか。土地は農業振興エリアに該当しております。

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物件価格260万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3214101-0000042

所在地 広島県福山市神辺町字徳田1470番5、1471番1
その他交通 JR福塩線 湯田村駅
土地面積 578m²(公簿)
用途地域 無指定 地勢 低地
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 田 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 公道 間口12.5m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 農地法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条指定区域
前面道路に上水道配管はありますが、宅内に引込はありません。
こだわり項目
公営水道
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社かいち不動産
住所：広島県福山市郷分町550-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火・水
免許番号：広島県知事(01)第011517号
電話番号：084-916-1598
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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