情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅福山市神辺町

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所在地
福山市神辺町
土地面積
222.64m²
建物面積
138.7m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2020年09月

価格2,580万円

［取扱会社］広島ガス住設株式会社 福山ハウジング

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●LDKおよび全居室南向きで大変明るいお家です！●屋根には太陽光発電設備設置あり！

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物件価格2,580万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3214031-0000013

所在地 広島県福山市神辺町
その他交通 井原鉄道　御領駅より　徒歩12分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 24.2帖(1階),収納 3帖(1階),洋室 10帖(2階),洋室 7.1帖(2階)×2,その他 3.5帖(2階),収納 4.5帖(2階),2階 多目的室は防音仕様です。)
土地面積 222.64m²(公簿)
建物面積 138.7m²
構造・規模 木造合金メッキ鋼板葺／2階建 主要採光面 南
築年月 2020年09月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
私道負担面積 306m² 私道負担割合 1/10
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
施工会社 タマホーム株式会社 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6m 私道 間口4.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ※本物件には、昨年発生した事案に伴う心理的瑕疵があります※条件等については案内図面をご参考ください
こだわり項目
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］広島ガス住設株式会社 福山ハウジング
住所：広島県福山市蔵王町1766-1
営業時間：08:15〜17:30
定休日：第2・第4土曜日、日曜・祝日
免許番号：広島県知事(10)第006075号
電話番号：084-959-5858
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32140310000013／自社管理番号：00267127

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