情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅長楽寺3丁目売戸建

広島高速交通アストラムライン長楽寺駅バス1分ふじが丘下下車徒歩3分

物件画像

価格1,890万円

［取扱会社］大成ハウジング中国株式会社

【延床54坪・パルコン】☆値下げ1、890万円☆　二世帯・事務所併用可/18帖大空間LDK/強固なRC邸宅

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閑静な高台の住宅街に佇む、陽当たり良好なゆったり2階建て。駐車場付きで、快適なカーライフを実現。

間取・区画

物件価格1,890万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3213990-0000013

所在地	周辺地図広島県広島市安佐南区長楽寺3丁目
交通	広島高速交通アストラムライン長楽寺駅バス1分ふじが丘下下車徒歩3分
間取	5LK(リビングダイニングキッチン 32帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 10帖(2階),洋室 8帖(2階),洋室 10帖(2階),収納 3.7帖(2階)×2,4LDK+2S（納戸）)
土地面積	189.06m²(公簿)
建物面積	178.86m²
構造・規模	PC(プレキャストコンクリート)／2階建	主要採光面	南西
築年月	1996年10月	駐車スペース	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	大成建設株式会社	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 5.5m 公道間口12.2m )	取引態様	専任媒介

こだわり項目: 低層住宅地; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; BS対応; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	安西小学校 (1,800m)、安西中学校 (1,800m)

［取扱会社］大成ハウジング中国株式会社: 住所：広島県広島市中区本川町２丁目1-13
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水・木曜日
免許番号：広島県知事(2)第10715号
電話番号：082-503-8655
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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