情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションフローレンス西条ブールバール通り 407

JR山陽本線 西条駅 徒歩31分

物件画像

所在地
東広島市西条中央６丁目
専有面積
71.76m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年06月

価格2,490万円

［取扱会社］株式会社エイトホーム 売買営業部

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2026年2月上旬リノベーション完了◆2面バルコニーで開放的な角住戸！全個室2面採光で風通しも良好です♪

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2000年築

間取・区画

  • 間取り

    プライベートポーチがあり、防犯面でも安心です♪

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物件価格2,490万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3213973-0000822

所在地 広島県東広島市西条中央6丁目32-3
交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩31分
その他交通 中央図書館前バス停まで徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,洋室 6.2帖,洋室 6帖,洋室 4.8帖)
専有面積 71.76m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上9階建
主要採光面 南東 築年月 2000年06月
バルコニー面積 16.96m² 駐車場 空有 (1台) 9,000円
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 章栄管理（株） 管理費 7,900円
修繕積立金 19,660円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [管理費] 7,900円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 駐車場　空有5、000〜9、000円／月
こだわり項目
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三ツ城小学校 (450m)、中央中学校 (1,700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エイトホーム 売買営業部
住所：広島県呉市中央１丁目9-3
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：広島県知事(3)第10127号
電話番号：0823-69-8878
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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