情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て東広島市黒瀬切田が丘3丁目　新築戸建

バス 切田団地中央下車 徒歩2分

物件画像

所在地
東広島市黒瀬切田が丘３丁目
土地面積
212.03m²
建物面積
106.91m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格2,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社エイトホーム 売買営業部

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広々とした全室5帖以上の間取◇64坪の敷地にはお車並列4台駐車可能（車種により）なスペースと外遊びもできるお庭もあります！

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外観
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淡いグレーでまとめられた大人っぽい外観！重くなりすぎない印象で飽きの来ないデザイン

間取・区画

  • 間取り

    玄関ホールに洗面が面しており帰宅後すぐに手洗いできます！習慣も身に付きやすい間取です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エイトホーム 売買営業部
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物件詳細情報

物件No.3213973-0000811

所在地 広島県東広島市黒瀬切田が丘3丁目2-
交通 バス 切田団地中央下車 徒歩2分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 212.03m²(公簿)
建物面積 106.91m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC120061号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで！
こだわり項目
低層住宅地
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下黒瀬小学校 (500m)、黒瀬中学校 (3,700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エイトホーム 売買営業部
住所：広島県呉市中央１丁目9-3
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：広島県知事(3)第10127号
電話番号：0823-69-8878
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32139730000811／自社管理番号：00265478

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