情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て東広島市西条町御薗宇　新築戸建 No.11

バス 早稲木地蔵前下車 徒歩9分

物件画像

所在地
東広島市西条町御薗宇
土地面積
190.55m²
建物面積
109.92m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年08月

価格3,295万円(税込)

［取扱会社］株式会社エイトホーム 売買営業部

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ランドリールームも兼ねた広々洗面室で洗濯関連の家事も良好に行えます！◆2階にサンルーム完備の4ＬＤＫ新築戸建♪

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外観
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柔らかなアイボリーとオフホワイトのツートンカラーが可愛らしい印象の外観です。

間取・区画

  • 間取り

    広々とした17.8帖のリビングでご家族でゆったりと過ごせます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,295万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3213973-0000797

所在地 広島県東広島市西条町御薗宇
交通 バス 早稲木地蔵前下車 徒歩9分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 5.5帖(2階))
土地面積 190.55m²(公簿)
建物面積 109.92m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2025年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 ひな段
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07認広建セ00124号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで！
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 御薗宇小学校 (1,200m)、松賀中学校 (1,700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エイトホーム 売買営業部
住所：広島県呉市中央１丁目9-3
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：広島県知事(3)第10127号
電話番号：0823-69-8878
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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