情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地呉市溝路町　売土地

JR呉線呉駅徒歩25分

物件画像

価格740万円

［取扱会社］株式会社エイトホーム売買営業部

建築条件なし◆お好みの工務店さんやハウスメーカーさんでマイホームを計画可能です♪閑静な住宅街で静かに生活が可能な立地です

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敷地面積100.13平米（30.28坪）

間取・区画

物件価格740万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3213973-0000753

所在地	周辺地図広島県呉市溝路町2-6
交通	JR呉線呉駅徒歩25分
その他交通	本通6丁目バス停まで徒歩5分
土地面積	100.13m²(公簿)
セットバック	1.9㎡	用途地域	第一種住居地域
地勢	ひな段	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 3.5m 公道間口7.8m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	土砂災害警戒区域道路との間の深い溝については水路ではないが、構造物を造る場合は土木との協議が必要

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	長迫小学校 (600m)、和庄中学校 (700m)

［取扱会社］株式会社エイトホーム売買営業部: 住所：広島県呉市中央１丁目9-3
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：広島県知事(3)第10127号
電話番号：0823-69-8878
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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