情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサーパスシティ江波 703

広島電鉄6系統 江波駅 徒歩19分

物件画像

所在地
広島市中区江波南２丁目
専有面積
71.4m²
間　取
3LDK
築年・入居
2008年02月

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社エイトホーム 売買営業部

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【成約特典プレゼント】エアコンサービス◆平面駐車場1台無料◇リフォーム済み◇ペット飼育可能な3LDKマンション♪大切なペットとの生活が叶います◇全居室5帖以上、収納付きのゆとりある間取です☆

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2008年築

間取・区画

  • 間取り

    対面式キッチンでキッチンからリビング・和室にいるご家族の様子も見守れます♪

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物件価格2,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3213973-0000728

所在地 広島県広島市中区江波南2丁目1-30
交通 広島電鉄6系統 江波駅 徒歩19分
その他交通 江波南バス停まで徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖,和室 5畳,洋室 6帖,洋室 5.5帖)
専有面積 71.4m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 7階 / 地上14階建
主要採光面 南西 築年月 2008年02月
バルコニー面積 12.58m² 駐車場 空有 (1台) 無料
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）穴吹コミュニティ
管理費 10,850円 修繕積立金 7,100円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [管理費] 10,850円　[町内会費] 150円　
リフォーム
備考:
2025年8月末完了予定◇クロス張替、リビング床リフォーム、クッションフロア貼替、ハウスクリーニング
備考・制限等 インターネット保守管:1、320円　CATV使用料:220円　SOS24利用料:264円　ゴミ収集費:1、312円　エスコートサービス利用220円/月
こだわり項目
複数路線
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
光ファイバー
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江波小学校 (110m)、江波中学校 (1,300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エイトホーム 売買営業部
住所：広島県呉市中央１丁目9-3
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：広島県知事(3)第10127号
電話番号：0823-69-8878
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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