情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て呉市東辰川町　新築戸建

JR呉線 呉駅 徒歩27分

物件画像

所在地
呉市東辰川町
土地面積
130.71m²
建物面積
101.58m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年08月

価格3,080万円(税込)

［取扱会社］株式会社エイトホーム 売買営業部

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ゆったりとした19.8帖I型リビング！陽日を採り込みやすく暖かな空間◆ウォークインクローゼット付きでかさ張る荷物もすっきり収納可能！

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外観
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斜め下がりの屋根でシャープな印象。くすみのあるおしゃれなダスキーグレーの外壁

間取・区画

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    全室洋室で家具選びもしやすく、お掃除もらくらくです♪

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物件価格3,080万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3213973-0000654

所在地 広島県呉市東辰川町7-1
交通 JR呉線 呉駅 徒歩27分
その他交通 鉄管道路バス停まで徒歩1分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階)×2,洋室 4.8帖(2階))
土地面積 130.71m²(公簿)
建物面積 101.58m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 その他 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HP16-4026543号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北西 6m 公道 ) ( 南東 3.3m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 地勢：傾斜地
こだわり項目
角地
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荘山田小学校 (550m)、片山中学校 (900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エイトホーム 売買営業部
住所：広島県呉市中央１丁目9-3
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：広島県知事(3)第10127号
電話番号：0823-69-8878
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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