情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅呉市宮原3丁目　売戸建

JR呉線呉駅徒歩27分

物件画像

価格3,150万円

［取扱会社］株式会社エイトホーム売買営業部

2階リビングで近隣からのプライバシーの確保もできます！水回りも2階に集約され家事の導線も良好♪

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2025年1月完成予定。WIC・SIC・パントリー付！しっかりと収納も設けられすっきりと片付く間取。

間取・区画

物件価格3,150万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3213973-0000522

所在地	周辺地図広島県呉市宮原3丁目3-
交通	JR呉線呉駅徒歩27分
その他交通	宮原3丁目バス停徒歩1分
間取	4LDK(洋室 7帖(1階),洋室 5.5帖(1階),洋室 5.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階),和室 4.5畳(2階))
土地面積	144.06m²(公簿)
建物面積	105.16m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	2025年01月	駐車スペース	空有 (4台) 無料
用途地域	近隣商業地域	地勢	その他
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
建築確認番号／開発許可番号	第R06認広建セ00492号	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 7.9m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで！

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	宮原小学校 (400m)、宮原中学校 (1,200m)

［取扱会社］株式会社エイトホーム売買営業部: 住所：広島県呉市中央１丁目9-3
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：広島県知事(3)第10127号
電話番号：0823-69-8878
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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