情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅福山市川口町３丁目

バス 川口町四丁目上下車 徒歩5分

物件画像

所在地
福山市川口町３丁目
土地面積
261.62m²
建物面積
104.04m²
間　取
5DK
築年・入居
1979年11月

価格2,500万円

［取扱会社］株式会社杉野伸不動産事務所

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生活便利な福山南部（川口町）に立地しています。70坪超の広い敷地が魅力です。境界も確定しており安心です。

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物件価格2,500万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3213952-0000021

所在地 広島県福山市川口町3丁目4-10
交通 バス 川口町四丁目上下車 徒歩5分
間取 5DK
土地面積 261.62m²(公簿)
建物面積 104.04m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月 1979年11月 駐車スペース 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 建築確認番号／開発許可番号 昭和54年7月5日第1273号
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 間口13.4m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2015年01月) 施工
浴室、トイレ
備考・制限等 建物の老朽化が見られます（要リフォーム）。買主様負担で雨水排水経路の変更工事が必要です。
こだわり項目
ガス暖房
エアコン
コンロ二口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
専用庭
出窓
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口小学校 (370m)、城南中学校 (2,060m)
［取扱会社］株式会社杉野伸不動産事務所
住所：広島県福山市東川口町５丁目17-29 コーポ森山2階B号室
営業時間：07:30〜17:30
免許番号：広島県知事(1)第11262号
電話番号：084-959-3831
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32139520000021／自社管理番号：00264161

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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