情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/15

中古住宅福山市神辺町

JR福塩線神辺駅徒歩20分

物件画像

価格1,698万円

［取扱会社］株式会社森脇工業

5月末までにお引渡しのお客様にエアコンプレゼントキャンペーン中です！！詳細はお問い合わせください神辺小学校区の戸建てです。周辺スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩20分圏内で全てそろいます！！

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外壁塗装しました！！

間取・区画

物件価格1,698万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3213780-0000017

所在地	周辺地図広島県福山市神辺町平野173-14
交通	JR福塩線神辺駅徒歩20分
その他交通	井原鉄道湯野駅徒歩21分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.6帖(2階),洋室 3.8帖(2階),現況優先、変更の可能性あり)
土地面積	125.24m²(公簿)
建物面積	84.91m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1985年07月
駐車スペース	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む物件からの距離0m	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 公道間口9.5m )	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2024年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）外装:（2024年03月) 施工外壁
備考・制限等	前面道路法外道路の為、再建築の際には建築基準法43条第2項2号の申請が必要です。

こだわり項目: 複数路線; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; クローゼット; シューズボックス; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	神辺小学校 (1,300m)、神辺西中学校 (2,500m)

［取扱会社］株式会社森脇工業: 住所：広島県福山市引野町３丁目24-22
営業時間：08:30〜17:30
免許番号：広島県知事(1)第10870号
電話番号：084-982-5621
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32137800000017／自社管理番号：00245297

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR芸備線矢賀駅徒歩34分
1,580万円
土地：102.29m²
建物：100.84m²
間取：5DK