情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

土地広島市東区牛田早稲田１丁目

広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩22分

物件画像

価格3,890万円

［取扱会社］株式会社スマイクホーム

スーパー・バス停まで徒歩4分の平地の好立地！JR広島駅まで車で6分

すべての画像

牛田早稲田一丁目の平地に位置しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,890万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3213459-0000013

所在地	周辺地図広島県広島市東区牛田早稲田1丁目
交通	広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩22分
その他交通	JR山陽本線広島駅徒歩24分
土地面積	93.43m²(公簿)
総区画数	3区画	私道負担面積	35.98m²
私道負担割合	1/3	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 4m )	取引態様	売主
備考・制限等	敷地面積93．43m2　前面4ｍ、角地物件　販売代理：株式会社リプラス（TEL：082-961-30

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	牛田小学校 (829m)、牛田中学校 (2,418m)

［取扱会社］株式会社スマイクホーム: 住所：広島県広島市西区横川新町4-25
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：広島県知事免許(03)第010442号
電話番号：082-961-6400
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合