情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンション福山市光南町２丁目

JR山陽本線福山駅バス6分御門町下車徒歩3分

物件画像

価格1,550万円

［取扱会社］穴吹不動産流通株式会社福山店

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外観

間取・区画

物件価格1,550万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3213417-0000034

所在地	周辺地図広島県福山市光南町2丁目
交通	JR山陽本線福山駅バス6分御門町下車徒歩3分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 5.7帖,洋室 5.3帖)
専有面積	76.04m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	5階 / 地上11階建
主要採光面	南	築年月	1997年06月
バルコニー面積	78.85m²	現況	居住中
用途地域	近隣商業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	一部委託(管理人：日勤)
管理会社	東急コミュニティー	管理費	12,700円
修繕積立金	20,500円	管理組合	有
引き渡し可能年月	2026年12月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[管理費] 12,700円

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	南小学校 (650m)、城南中学校 (300m)

［取扱会社］穴吹不動産流通株式会社福山店: 住所：広島県福山市西町１丁目3-20 西町ロイヤルスクエア103
免許番号：国土交通大臣(4)第7403号
電話番号：084-973-8770
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32134170000034／自社管理番号：00267337

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

デュオ下深川駅前 107
多くの方からご好評頂いているデュオ下深川駅前のご紹介です。全ての居室に収納が用意されております。パーキングの料金は月額6000円です。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。日々の通勤や通学にも便利な、徒歩3分圏内に駅のある物件です。システムキッチン付きの物件です。こちらの物件は南向きです。
JR芸備線下深川駅徒歩3分
1,650万円
専有：68.27m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)