情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地福山市神村町

バス トモテツバス下車 徒歩5分

物件画像

所在地
福山市神村町
土地面積
112.5m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格680万円

［取扱会社］松坂産業株式会社

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【福山市神村町】建築条件なし！34．03坪の解体更地渡し　学校が近く、通学安心の住環境

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外観
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敷地面積34.03坪の売土地です。

間取・区画

  • 間取り

    福山市神村町

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］松坂産業株式会社
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物件詳細情報

物件No.3213045-0000098

所在地 広島県福山市神村町
交通 バス トモテツバス下車 徒歩5分
その他交通
最寄りバス停：西警察署入口
土地面積 112.5m²(公簿)
私道負担面積 32m² 私道負担割合 1/8
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 間口8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 22条・景観・宅造・立適・居誘・都機能(松永)
・解体更地渡し
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神村小学校 (937m)、大成館中学校 (883m)
［取扱会社］松坂産業株式会社
住所：広島県福山市野上町２丁目3-20
営業時間：08:00〜18:00
定休日：日曜日・祝日・年末年始　夏季休暇
免許番号：広島県知事(14)第2960号
電話番号：084-982-6888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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