情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅福山市西新涯町１丁目

JR山陽本線 福山駅 4km

物件画像

所在地
福山市西新涯町１丁目
土地面積
239.89m²
建物面積
141.13m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1988年03月

価格2,180万円

［取扱会社］松坂産業株式会社

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土地面積70坪以上

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外観
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外観

間取・区画

  • 1/2間取り

    1階間取り図

  • 2/2間取り

    2階間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］松坂産業株式会社
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物件詳細情報

物件No.3213045-0000094

所在地 広島県福山市西新涯町1丁目
交通 JR山陽本線 福山駅 4km
その他交通 西新涯バス停より徒歩4分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階),和室 8畳(1階),収納 3.7帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 239.89m²(公簿)
建物面積 141.13m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／2階建 築年月 1988年03月
駐車スペース 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む 私道負担面積 247m²
私道負担割合 1/8 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 容積率備考 ・22条区域・景観計画区域・宅地造成等工事規制区域・立地適正化計画区域・居住誘導区域・都市機能誘導区域
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5m 私道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 鉄筋コンクリート造陸屋根　2階建て
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
フローリング
専用庭
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新涯小学校 (1,080m)、誠之中学校 (1,800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］松坂産業株式会社
住所：広島県福山市野上町２丁目3-20
営業時間：08:00〜18:00
定休日：日曜日・祝日・年末年始　夏季休暇
免許番号：広島県知事(14)第2960号
電話番号：084-982-6888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい96450-1476

LIFULL HOME’S物件番号：32130450000094／自社管理番号：00262345

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