情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地福山市神辺町大字新湯野

JR福塩線 湯田村駅 徒歩29分

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所在地
福山市神辺町大字新湯野
土地面積
175.36m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格620万円

［取扱会社］松坂産業株式会社

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【神辺町新湯野】建築条件なし！近隣にはスーパーや飲食店、ドラッグストア有！利便性の良い場所です♪

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【神辺町新湯野】建築条件なし

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物件価格620万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］松坂産業株式会社
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物件詳細情報

物件No.3213045-0000093

所在地 広島県福山市神辺町大字新湯野4-60-6
交通 JR福塩線 湯田村駅 徒歩29分
土地面積 175.36m²(公簿)
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m 公道 間口11m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 第22帖区域・居住誘導区域・立地適正化計画区域・景観計画区域
・受益者負担　農地猶予金残21560円
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 湯田小学校 (1,516m)、神辺中学校 (1,216m)
［取扱会社］松坂産業株式会社
住所：広島県福山市野上町２丁目3-20
営業時間：08:00〜18:00
定休日：日曜日・祝日・年末年始　夏季休暇
免許番号：広島県知事(14)第2960号
電話番号：084-982-6888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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