情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地呉市海岸３丁目

JR呉線 川原石駅 徒歩3分

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所在地
呉市海岸３丁目
土地面積
158.67m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
-
建ぺい率
80％
容積率
240％

価格780万円

［取扱会社］おんべ不動産

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3213006-0000048

所在地 広島県呉市海岸3丁目
交通 JR呉線 川原石駅 徒歩3分
土地面積 158.67m²(公簿)
セットバック 有 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 240％ 容積率備考 前面道路が現況で2ｍの為、セットバックして4ｍの道路となる場合、容積率が240％となります。
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 2m 公道 間口12m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 準防火地域　宅地造成等工事規制区域
こだわり項目
南道路
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港町小学校 (820m)、両城中学校 (660m)
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住所：広島県呉市和庄登町21-11　
営業時間：09:00〜18:00
定休日：日曜
免許番号：広島県知事免許(08)第006921号
電話番号：0823-25-2017
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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