情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅福山市御幸町大字森脇

JR福塩線 横尾駅 バス15分 中国バス　福山駅下車 徒歩2分

物件画像

所在地
福山市御幸町大字森脇
土地面積
189.3m²
建物面積
113.08m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年12月

価格1,850万円

［取扱会社］光正不動産有限会社

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福山市北部の好立地・通学通勤買い物便利・広めのお庭とウッドデッキ付きのお洒落な物件です

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物件価格1,850万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］光正不動産有限会社
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物件詳細情報

物件No.3212796-0000072

所在地 広島県福山市御幸町大字森脇
交通 JR福塩線 横尾駅 バス15分 中国バス　福山駅下車 徒歩2分
その他交通 井原鉄道 神辺駅 徒歩28分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 7.5帖(2階),1・2階に広めのウオークインクロ−ゼットあり)
土地面積 189.3m²(公簿)
建物面積 113.08m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2003年12月 駐車スペース 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
私道負担面積 85.61m² 私道負担割合 1/4
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
建築確認番号／開発許可番号 第H15確済建築福山市001079号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 取引態様 一般媒介
備考・制限等 現況有姿・お好みに合わせて修補していただけるよう修補相当額を差し引いた金額を提示させていただいてます
こだわり項目
複数路線
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 御幸小学校 (200m)、幸千中学校 (1,500m)
［取扱会社］光正不動産有限会社
住所：広島県福山市御幸町大字森脇414-3
免許番号：広島県知事(12)第4254号
電話番号：084-955-4604
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32127960000072／自社管理番号：00266494

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