情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅近田住宅

JR福塩線 近田駅 徒歩12分

物件画像

所在地
福山市駅家町大字近田
土地面積
145.6m²
建物面積
140m²
間　取
6LDK
築年・入居
1986年08月

価格780万円

［取扱会社］合同会社ローズエステート

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］合同会社ローズエステート
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物件詳細情報

物件No.3212717-0000111

所在地 広島県福山市駅家町大字近田
交通 JR福塩線 近田駅 徒歩12分
間取 6LDK(リビングダイニングキッチン 10帖(1階),和室 6畳(1階)×2,和室 6畳(2階)×2,洋室 6帖(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積 145.6m²(公簿)
建物面積 140m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1986年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 2.5m 公道 間口7m )
取引態様 専属専任媒介   
リフォーム
水回り:（2021年05月) 施工
キッチン
内装:（2021年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考:
床下換気扇工事、白蟻駆除工事済、和室畳→フロア板張り工事
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
インターネット対応
シューズボックス
フローリング
専用庭
洗濯機置場あり
照明器具付き
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 駅家西小学校 (850m)、駅家中学校 (2,200m)
［取扱会社］合同会社ローズエステート
住所：広島県福山市神辺町字徳田653-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：日曜・祝日
免許番号：広島県知事(2)第10471号
電話番号：084-965-6571
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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