情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地福山市御幸町森脇売り土地

バス森脇上バス停下車徒歩4分

物件画像

価格591万円

［取扱会社］有限会社アーキ・フロンティアホーム

敷地広々295坪あります。事業用地、広い住宅用地に如何でしょうか。現況田んぼなので造成が必要です。前面道路付近が若干狭いので現地に行かれる際はコンパクトカー推奨です。

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外観

間取・区画

物件価格591万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3212462-0000440

所在地	周辺地図広島県福山市御幸町大字森脇920-4
交通	バス森脇上バス停下車徒歩4分
その他交通	福塩線　万能倉駅より約2.7ｋｍ
土地面積	977m²(公簿)
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	田
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 2.5m 公道間口33m ) ( 東 2.5m 公道間口31m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、農地法届出要す前面道路付近が若干狭いので現地に行かれる際はコンパクトカー推奨です。上下水道引込み要す。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	御幸小学校 (900m)、幸千中学校 (1,600m)

［取扱会社］有限会社アーキ・フロンティアホーム: 住所：広島県福山市千田町４丁目9-33
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　お盆、年末年始
免許番号：国土交通大臣(2)第9014号
電話番号：084-970-0121
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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