情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

土地福山市水呑町三新田１丁目

JR山陽本線 福山駅 6km

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所在地
福山市水呑町三新田１丁目
土地面積
197.15m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格1,550万円

［取扱会社］有限会社アーキ・フロンティアホーム

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人気の水呑町三新田♪建築条件無し！敷地面積 広々約60坪！前面道路幅員 ゆったり約6？です！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3212462-0000391

所在地 広島県福山市水呑町三新田1丁目
交通 JR山陽本線 福山駅 6km
土地面積 197.15m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6m 公道 間口10.5m ) 取引態様 売主
備考・制限等 水呑三新田地区計画　宅地造成工事規制区域　津波災害警戒区域
敷地と前面道路の間の水路には床版(間口4？)設置済。水路占用許可申請が必要となります。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 水呑小学校 (750m)、向丘中学校 (1,500m)
［取扱会社］有限会社アーキ・フロンティアホーム
住所：広島県福山市千田町４丁目9-33
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　お盆、年末年始
免許番号：国土交通大臣(2)第9014号
電話番号：084-970-0121
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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