情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅福山市新涯町１丁目

JR山陽本線 福山駅 4.3km

物件画像

所在地
福山市新涯町１丁目
土地面積
144.47m²
建物面積
81.46m²
間　取
4DK
築年・入居
1979年03月

価格1,380万円

［取扱会社］有限会社アーキ・フロンティアホーム

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スーパーまで約500ｍ、病院まで約550ｍで徒歩圏内に利便施設が多数あります。令和4年頃に一部リフォーム済みです。

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物件価格1,380万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社アーキ・フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.3212462-0000378

所在地 広島県福山市新涯町1丁目21-7-3
交通 JR山陽本線 福山駅 4.3km
間取 4DK
土地面積 144.47m²(公簿)
建物面積 81.46m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1979年03月
駐車スペース 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 私道負担面積 71.46m²
私道負担割合 1/2 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 公道 間口4m ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2022年01月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2022年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 未登記の物置約9m2があります。建物登記をしてお引渡し致します。
こだわり項目
複数路線
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新涯小学校 (650m)、誠之中学校 (1,600m)
［取扱会社］有限会社アーキ・フロンティアホーム
住所：広島県福山市千田町４丁目9-33
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　お盆、年末年始
免許番号：国土交通大臣(2)第9014号
電話番号：084-970-0121
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32124620000378／自社管理番号：00255399

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）