情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅福山市神辺町字徳田

JR福塩線 湯田村駅 徒歩5分

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所在地
福山市神辺町字徳田
土地面積
218.48m²
建物面積
130.83m²
間　取
4LDK
築年・入居
2012年05月

価格2,490万円

［取扱会社］株式会社AEM不動産

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★ゆとりをテーマにして計画された注文住宅★　1Fの床はカバノキ材でキズが目立ちにくいです

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物件価格2,490万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3212404-0000150

所在地 広島県福山市神辺町字徳田
交通 JR福塩線 湯田村駅 徒歩5分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 9.6帖(2階),洋室 8帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 218.48m²(公簿)
建物面積 130.83m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2012年05月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社アキュラホーム 地目 宅地
現況 空家 建築確認番号／開発許可番号 第H24認福広建セ00078号
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北東 4m 公道 間口12.3m ) ( 北西 5.2m 公道 間口28.6m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 太陽光発電パネル3.84ｋｗ、蓄電池付き
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
タンクレストイレ
LDK15帖以上
テラス
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 湯田小学校 (1,040m)、神辺中学校 (2,300m)
［取扱会社］株式会社AEM不動産
住所：広島県福山市御幸町大字森脇451-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、第2・4火曜日、
免許番号：広島県知事免許(4)第9936号
電話番号：084-983-2665
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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