情報更新日：2024/04/20　情報有効期限：2024/05/04

新築一戸建て三原市本郷南３丁目

バス小原大橋下車徒歩4分

物件画像

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社建工

オール電化住宅(照明・レースカーテン・外構込)省令準耐火構造の家

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外観南※パースイメージ

間取・区画

物件価格2,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3212344-0000112

所在地	周辺地図広島県三原市本郷南3丁目街区15符号3-4
交通	バス小原大橋下車徒歩4分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.3帖(2階)×2,収納 2帖(1階))
土地面積	165.09m²(公簿)
建物面積	98.95m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年08月
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社建工
建築確認番号／開発許可番号	第2023東部三原確認0082号	地目	田
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 17m 公道間口8.3m )	取引態様	売主
備考・制限等	※水道引込要、水道加入負担金要※区画整理内の為、清算金の交付又は徴収が発生いたします。

こだわり項目: 南道路; 食器洗い乾燥機; オール電化; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0M以上; ウォークインクローゼット; LDK15帖以上; 和室; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	本郷小学校 (1,200m)、本郷中学校 (2,700m)

［取扱会社］株式会社建工: 住所：広島県三原市宮浦６丁目15-21
営業時間：08:30〜17:00
定休日：日・祝
免許番号：広島県知事(4)第9268号
電話番号：0848-67-8555
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32123440000112／自社管理番号：00231323

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

呉市焼山松ヶ丘1丁目
☆藤三焼山ショッピングセンターまで　徒歩24分 ☆セブンイレブン呉市焼山店まで　徒歩10分 ☆ウォンツ焼山店まで　徒歩12分 ☆ファッションセンターしまむら焼山店まで　徒歩11分 ☆呉市立昭和中学校まで　徒歩28分 ☆呉市立昭和南小学校まで　徒歩17分 ☆桜ヶ丘幼稚園まで　徒歩7分 ☆呉桜ケ丘郵便局まで　徒歩9分 ☆呉信用金庫焼山南支店まで　徒歩13分
松ヶ丘団地バス停徒歩7分
3,190万円（税込）
土地：249.32m²
建物：110.12m²
間取：5LDK