情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション広島市西区三滝本町１丁目

JR可部線 三滝駅 徒歩6分

物件画像

所在地
広島市西区三滝本町１丁目
専有面積
85.06m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1993年02月

価格2,580万円

［取扱会社］アオイ土地建物有限会社

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解放感あふれる眺望、H28年リフォーム、室内程度良好

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物件価格2,580万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3212320-0000165

所在地 広島県広島市西区三滝本町1丁目
交通 JR可部線 三滝駅 徒歩6分
その他交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩16分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 8帖,収納 4帖)
専有面積 85.06m² 壁心
構造・規模 鉄骨造 所在階 ／ 階数 9階 / 地上14階建地下2階
主要採光面 東 築年月 1993年02月
バルコニー面積 20.2m² 駐車場 空有 9,700円 物件からの距離0m
現況 居住中 用途地域 第一種住居地域
地勢 高台 施工会社 鹿島建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 第一ビルサービス
管理費 15,200円 修繕積立金 6,500円
管理組合 有 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [管理費] 15,200円　
リフォーム
水回り:（2016年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
キッチンはフルオーダーL型対面キッチン
内装:（2016年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
リビングダイニングには、床暖房有り。LDKと廊下フローリング追い張り。　LDKの壁は漆喰塗。
備考・制限等 駐車場は地下の為、高さ制限有（全校1、500mm）
こだわり項目
複数路線
角部屋
制震構造
オートロック
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
浄化槽
専用トイレ
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
BS対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三篠小学校 (958m)、中広中学校 (1,737m)
［取扱会社］アオイ土地建物有限会社
住所：広島県広島市安佐南区西原３丁目16-24
営業時間：09:00〜17:00
定休日：水曜日
免許番号：広島県知事(5)第9114号
電話番号：082-832-2525
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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