情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションサンシティ霞町 1004

JR山陽本線福山駅徒歩12分

物件画像

所在地: 福山市霞町３丁目
専有面積: 70.97m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1994年06月

価格2,400万円

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［取扱会社］株式会社明正不動産

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2024年6月全室リフォーム済！　東南角部屋上層階

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外観

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物件価格2,400万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社明正不動産: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.3212228-0000171

所在地	周辺地図広島県福山市霞町3丁目3-13
交通	JR山陽本線福山駅徒歩12分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,洋室 7.3帖,洋室 4.3帖,和室 6畳)
専有面積	70.97m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	10階 / 地上11階建
主要採光面	南	築年月	1994年06月
バルコニー面積	10.58m²	駐車場	空有 (1台) 16,000円物件からの距離0m
現況	空家	用途地域	商業地域
地勢	平坦	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社合人社計画研究所	管理費	4,600円
修繕積立金	9,900円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[管理費] 4,600円　[近隣月極駐車場] 10,000円
リフォーム	水回り:（2024年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等	敷地内駐車場の承継はできません。　近隣月極駐車場に空きがあります

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	霞小学校 (100m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社明正不動産: 住所：広島県福山市城見町２丁目1-1
営業時間：09:00〜17:30
定休日：第二第四土曜日・日曜日・祝日
免許番号：広島県知事(15)第1580号
電話番号：084-922-1862
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-89101

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい53437-1470

LIFULL HOME’S物件番号：32122280000171／自社管理番号：00256304

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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