情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

土地福山市沼隈町大字草深

JR山陽本線 福山駅 バス28分 鞆鉄　横引下車 徒歩1分

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所在地
福山市沼隈町大字草深
土地面積
484m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格450万円

［取扱会社］有限会社カスガ企画

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土砂災害警戒区域外、但しがけ付近の住宅建築に関する条例において事前相談を要します。

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物件価格450万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3212200-0000042

所在地 広島県福山市沼隈町大字草深2753-2
交通 JR山陽本線 福山駅 バス28分 鞆鉄　横引下車 徒歩1分
土地面積 484m²(公簿)
用途地域 第一種住居地域 地勢 高台
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 9m 公道 間口30m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 宅地造成規制区域　広島県建築基準法施行条例第4条2第1項
県道鞆　松永線沿い高台
こだわり項目
南道路
複数路線
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千年小学校 (1,833m)、千年中学校 (1,396m)
［取扱会社］有限会社カスガ企画
住所：広島県福山市松浜町４丁目5-21
営業時間：09:00〜19:00
定休日：日祝祭日
免許番号：広島県知事免許(10)第005742号
電話番号：084-983-0007
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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