情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅呉市音戸町波多見２丁目

バス竹田浜下車徒歩2分

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価格780万円

［取扱会社］株式会社東邦不動産商事

人気の波多見町　竹田新開団地。海のそば、公園近く住環境良好です。土地は開放感のある角地。室内一部リフォーム済み。南向き日当り良好、自慢の庭。庭の改修により駐車場台数増設可能です。

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外観

間取・区画

物件価格780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3212177-0000314

所在地	周辺地図広島県呉市音戸町波多見2丁目11-7
交通	バス竹田浜下車徒歩2分
間取	3LDK(和室 8畳(1階),リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階),和室 6畳(2階)×2)
土地面積	173.49m²(公簿)
建物面積	105.98m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1978年03月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	160％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 4.3m 公道間口10m ) ( 西 4.5m 公道間口18.5m )
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2009年02月) 施工キッチン、トイレ内装:（2009年02月) 施工 LDKの壁天井　クロス張替え
備考・制限等	電気温水器設置必要。開放感のある角地。庭の改修により駐車場増設可能。排水は集中浄化槽。

こだわり項目: 角地; 南道路; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 浄化槽; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; 専用庭; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 照明器具付き; 駐車場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東邦不動産商事: 住所：広島県呉市三条３丁目3-11 TOHOビル
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始　お盆期間
免許番号：広島県知事(15)第1409号
電話番号：0823-21-1654
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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