情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

土地広島市中区江波本町

広島電鉄6系統 江波駅 徒歩5分

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所在地
広島市中区江波本町
土地面積
185.81m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,500万円

［取扱会社］松本不動産株式会社

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3212106-0000065

所在地 広島県広島市中区江波本町317-1他
交通 広島電鉄6系統 江波駅 徒歩5分
土地面積 185.81m²(公簿)
セットバック 13.05㎡ 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 容積率備考 160%　※セットバックを要します。？土地面積185.81m2の内0.67m2は公衆用道路に該当します。
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 1.1m 公道 間口9m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 建替えには建基法第43条第2項第2号3-1（3）の許可を要す
建替えには建基法第43条第2項第2号3-1（3）の許可を要します。車両の乗入れはできません。
こだわり項目
南道路
更地
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］松本不動産株式会社
住所：広島県広島市西区観音本町１丁目13-12
営業時間：09:30〜18:30
定休日：日曜日、祝祭日
免許番号：広島県知事(10)第5889号
電話番号：082-291-4545
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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