情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/10

土地郡山市菜根2丁目売地B区画

JR東北新幹線郡山駅徒歩3分

物件画像

価格1,550万円

［取扱会社］有限会社郡山信用宅建

駅から離れていますが、郡山市の中心部に位置し、閑静な住宅街で静かに暮らしたい方におすすめです。

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外観

間取・区画

物件価格1,550万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3210996-0000027

所在地	周辺地図福島県郡山市菜根2丁目
交通	JR東北新幹線郡山駅徒歩3分
その他交通	バス 16km
土地面積	205.39m²(実測)
用途地域	第二種住居地域	地勢	ひな段
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	一方 ( 北公道 )
取引態様	売主
備考・制限等	※準防火地域 ※前面道路に都市ガス管あります。宅内への引き込みはありません。 ※北側に給水用の共有地が含まれます。 ※南側に雨水排水用の共有地が含まれます。 ※セットバック済 ※接道状況:北3.8m 公道接面5.5m *図面上B区画です。建築条件なし。都市ガス側溝

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］有限会社郡山信用宅建: 住所：福島県郡山市菜根４丁目7-17
営業時間：09:00〜18:00
定休日：日・祝
免許番号：福島県知事(07)第001856号
電話番号：024-921-1993
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福島県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32109960000027／自社管理番号：homes-b-070038000029

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

郡山市富久山町売地
売主にて確定測量、造成工事を実施予定です。なお、確定測量の結果、地積に差異が生じる場合があります。上下水道は宅内引込み後のお引渡しとなります。 ◇建築条件なし他の法令上の制限 ●建築基準法第22条区域 ●外壁後退あり(1m以上) ●絶対高さ制限あり(10m) ●日影制限あり(二種)4h-2.5h 測定高1.5m ●道路斜線制限 ●北側斜線制限 ●宅地造成及び特定盛土等規制法 ●郡山市景観づくり条例 ●都市再生特別措置法
JR磐越西線郡山富田駅徒歩9分
1,850万円
土地：168.86m²
現況：