情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅盛岡市小鳥沢　中古住宅

JR東北本線盛岡駅バス26分東松園四丁目下車徒歩4分

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所在地: 盛岡市小鳥沢１丁目
土地面積: 221.81m²
建物面積: 113.85m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 1990年04月

価格1,480万円

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［取扱会社］株式会社リアルビジネス

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物件価格1,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3210762-0000033

所在地	周辺地図岩手県盛岡市小鳥沢1丁目30-7
交通	JR東北本線盛岡駅バス26分東松園四丁目下車徒歩4分
間取	5LDK(和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),洋室 9帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 6帖(2階),リビングダイニングキッチン 15帖(1階))
土地面積	221.81m²(公簿)
建物面積	113.85m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1990年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年11月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	【特別企画】売主様に購入希望者に伝えたい物件のおすすめポイントやあえてマイナスを感じるところを挙げていただきましたＱ　気に入っているところはどこですかＡ　南向きリビングには暖かい日射しが差し込み心地よい明るさです。そのリビングから直接出入りできる物干しスペースは植栽がさり気ない目隠しになるため人目も気になりません。緑豊かな閑静な住宅街で近隣にはのびのび遊べる公園がいくつもあり、子育てにもうれしい住環境です。落ち着きのある和の趣と安心感のある住まいですＱ　マイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？Ａ　収納は全体的に少なめで居室や共用部に収納がない箇所もあります。ただし、５ＬＤＫと部屋数は十分なため、家族構成に合わせて一室を収納部屋として活用するなど工夫は可能です。駐車場はＬ字形状で２台分、車種によってはやや窮屈に感じる場合があります。その他わからないことがございましたらお気軽にご質問ください

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 南道路; 複数路線; インスペクション（建物検査）報告書; 修繕・点検の記録; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ二口; システムキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室1.6×1.8m以上; 浴室暖房; 節水型トイレ; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	盛岡市立北松園小学校 (1,110m)、盛岡市立松園中学校 (1,180m)
買物施設	コンビニ (710m)、スーパー (1,060m)、ドラッグストア (1,180m)
その他の施設	総合病院 (1,100m)、公園 (600m)、銀行 (1,300m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社リアルビジネス: 住所：岩手県盛岡市中野１丁目17-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日日曜日　年末年始　
免許番号：岩手県知事(04)第002394号
電話番号：019-681-3196
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岩手県本部

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ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-11258

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LIFULL HOME’S物件番号：32107620000033

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担当:南舘契約不適合責任免責、昭和63年11月増築 ■4LD+店舗+厨房リフォーム履歴 ■2015年3月内装リフォーム(住宅:トイレ・洗面所・ユニットバス交換、店舗:トイレ・洗面台交換) ■2018年4月駐車場:アスファルト舗装工事増改築有
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建物：162.58m²
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