新築一戸建て

福岡市南区警弥郷3丁目第2-2棟（1号棟）

  • 外観

    外観も気になるポイント

  • その他

    配置図（1号棟）

  • その他

    明るく開放的なリビングダイニングは豊かな陽光が注ぎ込み、やすらぎの空間を演出してくれます。ご家族で楽しいひとときをお過ごし下さい。※家具はCGを合成したものです。

  • その他

    全居室収納豊富で便利です。

  • その他

    見学の時間などお気軽にお問い合わせ下さい。

  • その他

    キッチンからリビングをしっかり確認できます。家族の笑顔があふれる空間になりそうですね。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県福岡市南区警弥郷３丁目6-6
交 通
JR博多南線「博多南」駅 警弥郷からバス乗車9分 徒歩2分
西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩36分
JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩41分
価 格
3998万円ローンシミュレーター
土地面積
99.75m²~99.98m²
建物面積
88.19m²~95.60m²
間取り
3LDK

■＼大手提携ネット銀行／ 利上げのタイミングだからこそ低金利に注目！ お借入期間01年～40年：金利0.95% お借入期間41年～50年：金利1.35%
■その他金融機関も多数提携しております！ お客様に最適なプランをご提案させていただきます。 【現地ご案内について】 ・平日や夜の時間帯のご案内も可能 ・ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎します
■【個別相談会（無料）】 住宅ローン・資金のご相談をしたい方も大歓迎◎ ・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方 ・転職後で審査に不安がある方 ・お借入れがある方（車／カード／キャッシング／リボ）等

間取図

  • 2026.07.30
    2026.07.30
    間取り3LDK
    価格3,998万円
    建物面積95.60m²
    土地面積99.98m²
  • 2026.07.30
    2026.07.30
    間取り3LDK
    価格3,998万円
    建物面積95.60m²
    土地面積99.98m²
  • 2026.07.30
    2026.07.30
    間取り3LDK
    価格3,998万円
    建物面積95.60m²
    土地面積99.98m²
  • 2026.07.30
    2026.07.30
    間取り3LDK
    価格3,998万円
    建物面積95.60m²
    土地面積99.98m²
  • 2026.07.30
    2026.07.30
    間取り3LDK
    価格3,998万円
    建物面積95.60m²
    土地面積99.98m²
  • 2026.07.30
    2026.07.30
    間取り3LDK
    価格3,998万円
    建物面積95.60m²
    土地面積99.98m²
  • 2026.07.30
    2026.07.30
    間取り3LDK
    価格3,998万円
    建物面積95.60m²
    土地面積99.98m²
  • 2026.07.30
    2026.07.30
    間取り3LDK
    価格3,998万円
    建物面積95.60m²
    土地面積99.98m²
  • 2026.07.30
    2026.07.30
    間取り3LDK
    価格3,998万円
    建物面積95.60m²
    土地面積99.98m²

内観・室内

  • キッチンご家族を近くに感じられる対面キッチンのLDK。会話もはずみそうですね。

  • ダイニングキッチンダイニングテーブルへの配膳がラクラク、お料理はかどるカウンター付きシステムキッチン！

  • 和室将来的に琉球畳を引きまして、和室風にすることも可能です。

  • 脱衣場ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です！

  • 独立洗面台毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。

  • 風呂1日の疲れを癒してくれる広々バスルーム。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です！

設備・仕様

  • リビングリビング15帖以上

  • 駐車場 駐車2台可

  • オール電化火を使わず安心。経済的で快適な次世代の暮らし。

  • システムキッチン作業スペースが広く、毎日の料理がスムーズに楽しめます。

  • 食器洗い乾燥機ビルドインタイプでキッチンと同じカラーにすることで一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時短ができます。

  • 発電・温水設備浄水に切り替え可能でノズルが伸びる可動式。

  • TVモニター付きインターホン外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録音します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます。

  • 浴室乾燥機雨の日や夜の洗濯も安心。カラッと乾かせる浴室乾燥機付き。

  • 全室洋室全室洋室で掃除も楽々。自由なインテリアを楽しめる。

外観・分譲地

  • 外観デザイン性のある外観です。

  • 外観見学の時間などお気軽にお問い合わせ下さい。

  • 外観前面道路含む現地の写真です。

  • 外観外観も気になるポイント

  • 外観お庭で自由な時間を過ごせます。

  • 外観広々した駐車場になります。

周辺環境・地図

  • 【学校】 福岡市立弥永西小学校（徒歩643m）

  • 【学校】 福岡市立曰佐中学校（徒歩1005m）

  • 【車・交通】 博多南駅（徒歩1536m）

  • 【車・交通】 井尻駅（徒歩2928m）

  • 【買い物】 マルキョウ 警弥郷店（徒歩223m）

  • 【買い物】 ダイキョーバリュー 弥永店（徒歩671m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,998万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アイマ
TEL:092-406-1170
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708678-0000048

所在地 福岡県福岡市南区警弥郷３丁目6-6
交通 JR博多南線「博多南」駅 警弥郷からバス乗車9分 徒歩2分
その他交通 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩36分
JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩41分
間取 3LDK
土地面積 99.75m²~99.98m²
建物面積 88.19m²~95.60m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造 地上2階建て 築年月／完成予定年月 完成済み
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居
建ぺい率・容積率 60%（建ぺい率） 200%（容積率） 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 完成済み
地目 宅地 引き渡し可能年月 即日可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北東側7.9m公道 売主 株式会社AVANTIA
売主免許番号 国土交通大臣（6）第5803号 取引態様 株式会社アイマ(仲介)
取引条件有効期限 2026/07/21   
主たる設備の概要 水道：公営 排水：公共下水 ガス：その他 【取扱店】 株式会社アイマ 　　　　　福岡市中央区渡辺通2-4-8　小学館ビル5階 　　　　　TEL:092-406-1170
備考・制限等 システムキッチン付きの物件です。宅配ボックスを利用すれば、配達時間を気にすることなく外出や入浴などの私生活を送ることができます。新しい生活を気持ち新たにスタートさせるならやっぱりきれいな新築物件。IHクッキングヒーター付きの物件です。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。新しい土地の新築戸建て物件で、心機一転、新生活を始めませんか。複層ガラスは室内の明るさはそのままで冷房効果を高められます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アイマ
〒810-0004　福岡県福岡市中央区渡辺通2-4-8
［TEL］092-406-1170
■免許番号
福岡県知事 (1) 第 20979 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会福岡県本部
情報更新日 2026/07/07
次回更新予定 2026/07/21
LIFULL HOME'S
物件番号		 17086780000048
自社管理番号 200000000069258

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 下水
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アイマ
TEL:092-406-1170
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-19614
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1708678-0000048／／自社管理番号：200000000069258

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。